Prix d’un bilan énergétique

Dans le cadre de la vente ou de la location d’un bien immobilier, le propriétaire doit effectuer un bilan énergétique afin d’informer son successeur des consommations énergétiques du logement. Découvrez en détail ce qu’est un bilan énergétique, à quoi il sert et combien il coûte dans la continuité de notre guide des tarifs du chauffagiste.

Qu’est-ce qu’un bilan énergétique ?

Le bilan énergétique ou diagnostic de performance énergétique (DPE) a été mis en place par l’État français afin de diminuer les émissions de CO2. Obligatoire dans le cadre de la vente ou de la location d’une maison ou d’un appartement, il nécessite l’expertise d’un professionnel certifié et bien formé. La validité du DPE est de 10 ans. Ce bilan est à présenter obligatoirement au futur acheteur ou locataire, au risque de voir une renégociation des prix. Il est préférable de refaire le DPE avant la fin de sa validité lorsque des travaux d’amélioration de consommation énergétique ont été effectués mais aussi pour vous protéger face à vos acquéreurs ou loueurs. Vous serez alors assuré par la responsabilité civile professionnelle de votre diagnostiqueur.

Pourquoi faire un bilan des performances énergétiques ?

Le bilan énergétique renseigne sur les performances énergétiques d’une habitation. Un expert évalue la consommation d’énergie du logement et son impact en matière d’émission de gaz à effet de serre. Le DPE décrit l’habitation en termes de surface et d’orientation. Il évoque les équipements de chauffage, de production d’eau chaude, de refroidissement et de ventilation. Le diagnostic de performance énergétique indique la consommation d’énergie sur la base des factures ou suivant une estimation standardisée en fonction du type d’habitation.

Le logement est alors classé en fonction des kWh/m2/an et des émissions de CO2 en kg/m2/an. Le classement suit une échelle allant de A à G, signifiant respectivement logement économe et logement énergivore. Une fois la classification terminée, l’expert propose quelques recommandations pour diminuer la consommation d’énergie ou pour améliorer la classification du logement en fonction des cas. Il est ainsi plus facile de repérer les types de travaux à effectuer pour remédier aux éventuels défauts découverts grâce au bilan énergétique.

Combien coûte un bilan énergétique ?

Le diagnostic de performance énergétique nécessite l’intervention d’un expert sur place. Cette intervention peut durer 30 minutes ou varier de 1 à 4 heures en fonction de la superficie du logement. Le prix débute à 52,03 € TTC, frais de déplacement inclus. Ce montant dépend du type d’habitation. Comptez 95 € pour un deux-pièces et 110 et 120 € environ pour, respectivement, un appartement de 3 et 5 pièces.

Autour du même sujet

Installations de chauffage : les tarifs
Quel est le prix des différentes installations de chauffe-eau ?
Quel est le tarif d'un chauffage d'appoint ?
Quel est le prix pour l'intervention d'un chauffagiste ?
Combien coûte un chauffage extérieur ?
Les aides financières pour le chauffage

Ce site utilise des cookies pour optimiser votre expérience utilisateur.
Plus d'info Accepter